Amarildijk 103

Willkommen an der Amarildijk 103, ein gut gepflegtes Eckenhaus in dem beliebten Viertel De Dijken. Dieses ruhige und kinderfreundliche Viertel liegt ideal: in der Nähe verschiedener Ausfahrten und in kurzer Entfernung vom Einkaufszentrum. Ein idealer Ort für alle, die bequem wohnen möchten mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Was diese Wohnung wirklich besonders macht? Die helle, großzügige Wohnzimmer, die praktische Aufteilung und der gut gepflegte Garten mit großem Gartenschuppen. Dazu ist eine separate Garagenbox vorhanden, ideal für alle, die zusätzlichen Stauraum oder Parkkomfort suchen. Mit drei Schlafzimmern, unter anderem einem großzügigen Master-Bad mit Schrankwänden, ist diese Wohnung perfekt für Familien, Heimarbeitende oder Menschen, die einfach von Raum begeistert sind. Warten Sie nicht zu lange, planen Sie schnell eine Besichtigung und probieren Sie die Atmosphäre aus!

Vorspeise:
Parkiere dein Auto auf der Straße oder in der freien Garagenbox (separat zum Verkauf). Der Eingang des Hauses führt direkt in die Wohnküche und zur Stromzähleranlage. Die Aufteilung ist übersichtlich und praktisch, du betrittst sofort das Herz des Hauses.

Wohnen & Kochen:
Die Wohnzimmer ist ordentlich, gut gepflegt und sehr hell. Dank der Ecke genießt man hier viele Fenster und Sonnenlicht. Der Raum lässt sich leicht in ein Sitze- und Essbereich aufteilen, ideal für verschiedene Wohnwünsche. Die offene Küche ist weiß, gepflegt und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Dank der offenen Nische bleibt der Kontakt zur Wohnzimmer erhalten, gemütlich und praktisch! Hinter der Küche befindet sich ein Flur mit Toilette, einem Abstellraum, der Tür zum Garten und der Treppenaufgang nach oben.

Schlafen, Träumen und Duschen:
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Master-Bad mit praktischen Einbauschränken. Die anderen beiden Zimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist klein aber gut ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Spiegel. Über den Flur gelangt man in das Dachgeschoss, was praktisch ist für Saisonartikel oder zusätzliche Aufbewahrung. Über der Aufbewahrungsfläche befindet sich sogar noch eine zusätzliche Dachbodenfläche.

Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen:
Der Hinterhof ist vollständig mit Pflastersteinen belegt und ordentlich angelegt – wartungsarm und sauber. Am hintersten Ende steht ein großes Gartenhaus mit Glasfront und Waschbecken: perfekt als Aufbewahrungsraum, aber auch ideal, um in eine gemütliche Terrasse oder Hobbyraum verwandelt zu werden.

Stimmung und Zielgruppe
Das Haus atmet eine neutrale, gepflegte Atmosphäre und bietet ausreichend Raum, um es zu Ihrem eigenen Zuhause zu machen. Dank der praktischen Grundrissgestaltung und drei Schlafzimmern ist dieses Haus besonders geeignet für Familien, Starter oder Paare, die gerne etwas mehr Platz möchten. Die ordentliche Ausstattung und gute Lage machen dies zu einer Immobilie mit viel Potenzial.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.